土地評価などの加算を含めた報酬の幅 概算ツール

このツールは、土地の評価が必要な相続で、加算項目を含めた税理士報酬の幅がどの程度になるかを概算します。相続税の申告では、不動産、とりわけ土地の評価に手間がかかり、見積もりの中で「土地評価加算」として別立てにする事務所が少なくありません。

使い方

• 評価が必要な土地の数: 自宅の敷地、貸している土地、駐車場、山林など、評価の対象になる土地の数です。
• 土地評価の難しさ: 選ぶと、1か所あたりの低め・高め想定の欄に例示の金額が入ります。見積書に単価があれば、その金額に直接書き換えてください。
• 基本報酬: 土地の数に関係しない部分(財産目録の作成、申告書の作成など)の金額です。

計算の考え方

合計は「土地の数 × 1か所あたりの加算 + 基本報酬」で、低め想定と高め想定の2通りを出します。

計算例(説明のための例示)

土地3か所、1か所あたり5万円〜10万円、基本報酬80万円の場合、合計は95万円〜110万円です。

限界

例示の金額は実際の相場ではありません。測量や現地調査、不動産鑑定、税務調査の立会いなどの費用は含まれていません。特に、評価の方法によって相続税額が変わることがあるため、報酬の多寡だけでなく、評価の方針を事前に確認することが大切です。